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 (31) 97110-0169  Rua Emílio Caram, 42, Califórnia - Belo Horizonte

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Casa para Venda, Contagem / MGbairro Tropical, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 90,00 m², terreno 21,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Terreno 21,00

R$ 520.000,00


Condomínio R$ 800,00

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Código: TROPICAL 01
Endereço: Rua Oitenta e Sete, 200
Região: Região Metropolitana de Belo Horizonte
Bairro: Tropical
Condomínio: R$ 800,00
Área Construída: 90,00 m²
Área Terreno: 21,00 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 5.777,00

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Descrição do Imóvel

O bairro Tropical já se consolidou como uma das escolhas mais seguras de Contagem para quem busca a tranquilidade de uma região residencial sem abrir mão da conveniência de ter supermercados, farmácias e boas escolas a poucos minutos de caminhada. É o tipo de vizinhança onde o silêncio da rua ainda é valorizado, atraindo quem decidiu sair da dinâmica barulhenta do centro para investir em um patrimônio com espaço real. Esta casa de 90 m² construídos ocupa um terreno que permite respirar: há um gramado na frente e uma área livre nos fundos que hoje serve para os pets ou o lazer da família, mas que claramente comporta um projeto futuro de área gourmet ou uma pequena piscina, algo raro de encontrar em imóveis prontos nessa faixa de valor.

A percepção de qualidade muda logo na entrada, onde a varanda coberta e o portão eletrônico de fechamento rápido dão o tom de praticidade que a rotina exige. Por dentro, a planta é inteligente e foca na convivência; a cozinha em conceito aberto com ilha e fogão de indução se integra à sala, ganhando uma claridade natural constante vinda do jardim de inverno. Os três quartos são bem distribuídos, com destaque para a suíte que já conta com ar-condicionado e um acabamento moderno nos banheiros, incluindo box que vai até o teto. Com duas vagas de garagem que podem ser otimizadas para até quatro carros, o imóvel resolve questões básicas de logística familiar de forma definitiva. É uma estrutura sólida, com móveis planejados e acabamentos atuais, pronta para receber quem já pesquisou o mercado da Região Metropolitana e sabe diferenciar uma construção comum de um projeto pensado para morar a longo prazo. Se você busca essa transição para um espaço mais privativo e funcional, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos de perto.
Linda casa térrea 3 quartos
Casa com 90 m² de área construída em um terreno de 210 m², esta residência foi projetada para oferecer praticidade, elegância e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado, com box em vidro até o teto Cozinha ampla em conceito aberto, com bancada em granito, ilha com fogão de indução, painel ripado decorativo e luminárias modernas. Lindo jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e aconchego. Área de serviço coberta. Espaçosa área nos fundos e na frente com gramado, ideal para lazer, pets ou futura área gourmet. Varanda ampla e coberta, perfeita para momentos de descanso. Portão eletrônico de fechamento rápido, garantindo segurança e praticidade. Vaga para 2 carros, podendo caber até 4.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Emílio Caram, 42
Califórnia - Belo Horizonte
(31) 97110-0169
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jmaimobiliariamgltda@gmail.com

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