O bairro São Gonçalo em Contagem se consolidou como um ponto de equilíbrio para quem precisa de logística rápida na região metropolitana mas não abre mão da tranquilidade de um bairro residencial estabelecido. É uma localização que resolve a rotina: você tem escola, farmácia e supermercado a poucos minutos, o que poupa o tempo gasto em deslocamentos desnecessários. O terreno em questão ocupa uma área generosa de 1.060,50 m², uma metragem difícil de encontrar pronta para ocupação imediata em áreas já consolidadas da cidade. É o tipo de ativo que garante a segurança do patrimônio pelo simples fator de escassez de terra urbana nesse volume.
A estrutura atual conta com uma casa funcional de dois dormitórios, dois banheiros e área de serviço, servindo como base sólida enquanto você planeja o uso total do lote. Com duas vagas de garagem e uma ampla sala, o espaço comporta bem uma transição residencial ou uma adaptação comercial estratégica. O grande diferencial aqui é o potencial de valorização do metro quadrado a médio prazo, já que o terreno permite ampliações ou novos projetos que aproveitem a topografia e a extensão do lote. É uma decisão técnica, baseada em números e na solidez de um bairro que já se provou seguro para investimento familiar ou empresarial. Caso queira entender melhor os limites e a disposição do terreno, podemos agendar uma visita para você projetar o que cabe nesse espaço.
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
